學(xué)校物業(yè)管理方案 可做投標(biāo)書

2020-09-16 10:57 閱讀 246 次 評(píng)論 0 條

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學(xué)校物業(yè)管理

學(xué)校物業(yè)管理

目錄

第一章 服務(wù)工作目標(biāo) - 3 -
一、管理思路 - 3 -
二、整體管理方案策劃 - 4 -
1、秩序良好的需求 - 4 -
2、環(huán)境需求 - 4 -
3、精神需求 - 4 -
三、物業(yè)管理具體措施 - 4 -
1、整體設(shè)想及策劃的確立原則 - 4 -
2、高標(biāo)準(zhǔn)、高水平管理的措施 - 5 -
3、創(chuàng)造優(yōu)美舒適、文明、潔凈環(huán)境的設(shè)想 - 5 -
四、各項(xiàng)物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn) - 6 -
第二章 管理人員配備及員工管理 - 8 -
一、 物業(yè)管理人員配備 - 8 -
第三章 衛(wèi)生保潔管理 - 16 -
一、管理思路 - 16 -
(一)、創(chuàng)建環(huán)境 - 16 -
(二)、維護(hù)環(huán)境 - 17 -
(三)、改善環(huán)境 - 17 -
二、作業(yè)規(guī)范 - 17 -
(一)、垃圾桶 - 17 -
(二)、洗手間 - 17 -
(三)、辦公室 - 17 -
(四)、“四輕服務(wù)”和“五個(gè)不” - 17 -
三、工作標(biāo)準(zhǔn) - 18 -
四、服務(wù)工作程序 - 19 -
(一)、一般程序 - 19 -
(二)、除四害程序 - 19 -
(三)、清潔服務(wù)工作程序 - 20 -
五、檢查與考核 - 22 -
第四章 秩序維護(hù)管理 - 22 -
一、管理思路 - 22 -
(一)、日常安全管理 - 23 -
(二)、秩序維護(hù)工作流程 - 23 -
(三)、安全、消防管理服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn) - 24 -
二、作業(yè)規(guī)范 - 25 -
(一)、交接班工作規(guī)范 - 25 -
(二)、固定門崗規(guī)范 - 25 -
(三)、流動(dòng)巡查崗規(guī)范 - 25 -
三、工作標(biāo)準(zhǔn) - 26 -
四、服務(wù)工作程序 - 26 -
(一)、門衛(wèi)工作程序 - 26 -
(二)、巡邏工作程序 - 27 -
(三)、車輛管理工作程序 - 27 -
五、檢查與考核 - 27 -
第六章 綠化管理 - 28 -
一、管理思路 - 28 -
(一)、堅(jiān)持一個(gè)方針 - 28 -
(二)、化解兩個(gè)難點(diǎn) - 28 -
(三)、三個(gè)方面提升環(huán)境質(zhì)量 - 28 -
二、綠化項(xiàng)目管理目標(biāo) - 29 -
三、綠化服務(wù)管理 - 29 -
(一)、草坪養(yǎng)護(hù) - 29 -
(二)、喬木養(yǎng)護(hù) - 32 -
(三)、綠籬、模紋灌木養(yǎng)護(hù) - 34 -
(四)、植物防凍管理工作 - 36 -
(五)、綠化除雜草 - 36 -
四、應(yīng)急方案 - 37 -
五、檢查與考核 - 37 -
第七章 應(yīng)急措施 - 38 -
一、電梯困人 - 38 -
二、制止打架斗毆的應(yīng)急措施 - 39 -
三、發(fā)生盜竊時(shí)的應(yīng)急處理措施 - 39 -
四、發(fā)生刑事案件或惡性事故時(shí)的應(yīng)急處理措施 - 40 -
五、有人在學(xué)校范圍內(nèi)無理取鬧時(shí)的應(yīng)急處理措施 - 40 -
六、停車場(chǎng)突發(fā)事件的應(yīng)急處理措施 - 41 -
七、防暴風(fēng)雨應(yīng)急處理 - 41 -
非住宅物業(yè)工業(yè)園的管理要點(diǎn) - 42 -
工業(yè)區(qū)物業(yè)的管理 - 42 -
(一)工業(yè)區(qū)的構(gòu)成 - 42 -
(二)工業(yè)區(qū)的類型 - 42 -
(三)工業(yè)區(qū)物業(yè)的特點(diǎn) - 42 -
1.從建筑的角度來看 - 42 -
2.從物業(yè)角度看 - 42 -
(四)工業(yè)物業(yè)管理的內(nèi)容 - 42 -
(五)工業(yè)物業(yè)管理的特點(diǎn) - 43 -
(六)工業(yè)物業(yè)管理的原則 - 43 -

網(wǎng)盤地址

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