在結(jié)算時(shí)，對(duì)于總價(jià)合同中的清單項(xiàng)目量是否要重新計(jì)算？總價(jià)合同清單項(xiàng)目中的隱蔽項(xiàng)目是否要簽證？招投標(biāo)項(xiàng)目范圍內(nèi)的隱蔽項(xiàng)目沒(méi)有按設(shè)計(jì)要求施工項(xiàng)目是否需要調(diào)整？

答：

1、總價(jià)合同我的理解是固定總價(jià)合同，也就說(shuō)是一次包死的項(xiàng)目。這種合同一般適用于項(xiàng)目量小，構(gòu)造簡(jiǎn)單，工期短，對(duì)在施工項(xiàng)目期內(nèi)的材料價(jià)格和地質(zhì)情況有充分的預(yù)見(jiàn)性，或者在一定的區(qū)域范圍內(nèi)有相同的可參照的成品建筑物價(jià)格，并能夠承擔(dān)一定的市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)，才可以簽訂固定總價(jià)合同。對(duì)于總價(jià)合同中的清單項(xiàng)目量在簽訂合同前是已經(jīng)計(jì)算了的，沒(méi)必要重新計(jì)算；

2、總價(jià)合同清單項(xiàng)目中的隱蔽項(xiàng)目一定要做隱蔽項(xiàng)目驗(yàn)收記錄的，至于是否要做簽證，要看是否有變更；

3、招投標(biāo)項(xiàng)目范圍內(nèi)的隱蔽項(xiàng)目沒(méi)有按設(shè)計(jì)要求施工項(xiàng)目，是屬于變更的內(nèi)容，需要調(diào)整（除非合同約定不調(diào)整）。